430 m² Bürofläche / Atelier / Praxisräume zu vermieten
Im ersten Stock eines Produktionsgebäudes im Gewerbegebiet Langkampfen im Tiroler Unterland werden ab August 2023 wunderschöne Büroräumlichkeiten vermietet.
Die gesamte Einheit umfasst 311 m² an klimatisierter Büro- und Aufenthaltsfläche. Ein besonderes Highlight ist die 122 m² große, abgeschlossene Terrasse, die die Gesamtfläche auf gut 433 m² erweitert.
Ein weiteres Detail, das sich nicht oft im Officebereich findet, ist der mit Holz beheizbare Designerkamin.
Das Objekt könnte nicht nur als Büro genutzt werden, sondern beispielsweise auch als Atelier, Arzt- oder Physiotherapiepraxis (ev. Treppenlift nötig).
12 Parkplätze sind bereits inkludiert, weitere können bei Bedarf angemietet werden.
Bezug ist ab 1. 8. 2023 möglich.
Für weitere Infos kontaktieren Sie mich bitte.
Stefan Hundsbichler – Tel. +43 664 1431313 –
Über die Treppe, die bei Bedarf auch breit genug für die Installation eines Treppenlifts ist, gelangt man direkt in den rund 100 m² großen Hauptbürobereich.
Das Büro mit 42 m² ist derzeit mit Glas-Trennwänden in Besprechungsräume unterteilt.
Die Sanitärräume bestehen aus zwei großen Bädern und einem zusätzlichen getrennten WC.
Ein Aufenthaltsbereich mit Küche sowie ein abgeschlossener Aufenthaltsraum/Lagerbereich ermöglichen vielfältige Nutzung.
Zwei weitere abgetrennte Räume ermöglichen die Nutzung als Einzelbüros oder beispielsweise als Praxis- oder Therapieräume.
Die mehr als 120 m² große Terrasse bietet nicht nur Erholungsraum, sondern sorgt auch für angenehmes Wohlfühllicht in den Räumlichkeiten.
LH Bonorum GmbH · AT-6336 Langkampfen/Tirol · Sportplatzweg 5
· Tel. +43 664 1431313 · www.hundsbichler.com
Irrtümer und Planänderungen vorbehalten.